Rahasia Bangun Kekayaan Lewat Investasi Properti: Tips dari Ryan Filbert Wijaya

Rahasia Bangun Kekayaan Lewat Investasi Properti – Bicara soal investasi, umumnya orang langsung berpikir tentang saham, emas atau produk digital. Padahal, ada instrument yang daridulu terbukti menguntungkan yakni investasi properti. Investasi properti nilainya cenderung naik dari tahun ke tahun, menghasilkan pendapatan pasif, dan menjadi aset yang terus bertumbuh.

Pada bukunya “Bangun Kekayaan, Investasi Properti”, Ryan Filbert Wijaya menuliskan cara agar siapapun bisa berinvestasi properti dengan cerdas meskipun memiliki modal terbatas.

1. Mulailah dengan menyiapkan mental dan keuangan

Langkah pertama paling penting jika ingin memulai investasi properti, tidak lain adalah menyiapkan diri sendiri. Seorang investor bukanlah orang yang sekedar FOMO melainkan orang yang memiliki perencanaan keuangan yang matang.

Sebelum berinvestasi pastikan kondisi finansial stabil, dalam artian memiliki tabungan, dana darurtat dan penghasilan yang cukup untuk menanggung cicilan serta biaya perawatan bangunan.
Selain itu, penting juga untuk memahami tujuan investasi, apakah investasi karena ingin menyewakan, menjual kembali, atau menjadikannya tabungan jangka panjang.

2. Strategi cerdas membeli property

Setelah menyiapkan mental dan finansial, langkah berikutnya adalah membeli properti dengan strategi yang tepat. Dalam bukunya, Ryan Filbert menyarankan untuk melakukan riset mendetail sebelum membeli properti.

Akses jalan, fasilitas umum yang tersedia, potensi perkembangan wilayah, dan tren harga tanah sekitarnya perlu menjadi perhatian dan pertimbangan.

3. Cara mengelola dan mengembangkan property

Investasi properti tidak berhenti setelah membeli. Justru tahap paling penting adalah mengelola aset agar produktif. Pastikan properti tetap terawat, disewakan dengan harga wajar, dan memberikan arus kas positif.

Jika properti kosong terlalu lama, pertimbangkan untuk melakukan renovasi kecil agar lebih menarik bagi penyewa. Selain itu, nilai properti bisa meningkat jika dikelola dengan baik—itulah yang disebut capital gain.

Ryan Filbert juga menekankan pentingnya memutar kembali keuntungan. Jangan berhenti di satu aset; gunakan hasil sewa atau penjualan untuk membeli properti lain. Dengan begitu, kekayaanmu akan bertumbuh secara berkelanjutan.

4. Kesalahan umum investor pemula

Banyak pemula gagal karena terburu-buru membeli tanpa riset. Beberapa kesalahan lain yang sering terjadi antara lain:

• Membeli karena ikut tren, bukan karena analisis.
• Tidak memperhitungkan biaya tambahan seperti pajak, notaris, atau perawatan.
• Mengabaikan dana darurat dan cadangan untuk masa sepi sewa.

Menurut Ryan Filbert, kunci sukses investasi properti adalah evaluasi rutin. Pantau performa properti, perbarui strategi jika pasar berubah, dan terus belajar agar keputusan investasi makin matang.

Tidak perlu menunggu kaya dahulu untuk membangun kekayaan lewat properti. Investasi bisa dilakukan dari hal kecil seperti membeli rumah sederhana di pinggiran kota atau unit apartment studio.

Hal terpenting dari investasi adalah konsistensi dan edukasi. Jangan pernah berhenti belajar, menganalisis, dan selalu update tentang pasar. Mulailah investasi properti hari ini dengan pengembang terpercaya.

Tomoland hadir sebagai developer yang akan membantu Anda mewujudkan investasi impian Anda atau  memberikan Rahasia Bangun Kekayaan. Hubungi 0821-4212-5500 untuk informasi lengkap mengenai instrument investasi properti favorit Anda.