Dijual Rumah Kost Malang Lokasi Strategis Dekat Kampus UB dan di Pusat Kota

Lagi cari info Dijual Rumah Kost Malang ? Pilihan tepat kamu Mencari di kota Malang. Malang dikenal sebagai salah satu kota pendidikan terbesar di Indonesia. Malang memiliki beberapa kampus ternama dan puluhan ribu mahasiswa baru setiap tahunnya berdatangan dari berbagai macam daerah di Indonesia, sudah pasti permintaan akan hunian sementara seperti rumah kost terus meningkat. Inilah peluang emas bagi kamu yang sedang mencari properti investasi yang tidak hanya strategis, tapi juga memberikan passive income stabil setiap bulan.

Salah satu area strategis untuk bisnis Kost di Kota Malang adalah kawasan Jalan Soekarno Hatta atau biasa dipanggil jalan Suhat. Rumah kost di kawasan Jalan Suhat (Soekarno-Hatta), Malang ini adalah pilihan tepat. Kawasan ini telah lama dikenal sebagai pusat aktivitas mahasiswa dan profesional muda karena dekat dengan kampus, tempat belanja, dan fasilitas umum lainnya. Saat ini kami menjual Rumah Kost Comfy Kost di Jalan Suhat Sebagai opsi bisnis Kost menguntungkan di Kota Malang.

Lokasi Kost Sangat Strategis

Rumah kost Comfy Kost ini berada di kawasan Jalan Suhat (Soekarno Hatta), Malang, salah satu kawasan strategis dan bernilai tinggi di kota ini. Lokasi ini telah lama menjadi magnet bagi mahasiswa, pekerja kantoran, dan investor properti karena aksesnya yang sangat mudah ke berbagai fasilitas publik dan institusi pendidikan paling tenar di Kota Malang

Kenapa sangat srtategis ? Hanya dengan berjalan kaki sekitar 5 menit, Kamu sudah bisa mencapai dua kampus besar di Malang, yaitu Universitas Brawijaya dan Politeknik Negeri Malang (Polinema). Ini menjadikan rumah kost ini sangat ideal sebagai hunian mahasiswa, sehingga tingkat hunian sangat tinggi dan stabil sepanjang tahun.

Selain dekat dengan kampus, properti ini juga berada tak jauh dari Terminal Arjosari, memudahkan mobilitas penghuni dari dan ke luar kota. Di sisi lain, pusat perbelanjaan modern seperti Malang Olympic Garden (MOG) juga hanya berjarak beberapa menit berkendara.

Tak ketinggalan, berbagai fasilitas umum seperti rumah sakit, ATM, kafe, restoran, dan minimarket tersedia di sepanjang jalan. Lokasinya pun mudah diakses kendaraan roda dua maupun roda empat, serta dilewati berbagai angkutan umum. Inilah yang membuat investasi di rumah kost kawasan Suhat sangat menjanjikan dari sisi potensi sewa maupun kenaikan nilai aset.

Spesifikasi Dijual Rumah Kost Malang

Tersedia tiga tipe pilihan yang sama-sama cocok untuk disesuaikan dengan kebutuhan dan budget yang kamu miliki

Tipe 8 Kamar

• Luas Tanah/Bangunan: 72/100 m²
• 8 kamar (semua dengan kamar mandi dalam)
• 2 lantai
• Dapur
• Ruang tamu kecil
• Taman Depa &Balkon
• Listrik 1300 VA (token)
• Air PDAM

Tipe 12 Kamar

• Luas Tanah/Bangunan: 72/150 m²
• 12 kamar (semua dengan kamar mandi dalam)
• 3 lantai
• Dapur
• Ruang tamu kecil
• Balkon
• Listrik 1300 VA (token)
• Air PDAM

Saat ini kami menyediakan 50 Unit saja rumah kost yang dijual dan tersisa 5 Unit, jadi jangan sampai lewatkan kesempatan emas ini..!!!

Desain Rumah Kost Premium dan Esklusif

Rumah kost ini di rancang dengan pendekatan desain modern klasik yang memadukan kesan elegan dan kenyamanan hunian. Kenapa Dijual Rumah Kost malang dengan tampilan sepeti ini? Tampilan eksteriornya di dominasi warna putih yang memberikan nuansa bersih, terang, dan eksklusif. Elemen jendela-jendela besar di setiap lantai bukan hanya mempercantik tampilan bangunan, tetapi juga memastikan setiap kamar mendapat pencahayaan alami yang optimal.

Fasad bangunan di rancang simetris, menciptakan kesan rapi dan terstruktur yang cocok untuk hunian eksklusif seperti rumah kost. Area teras depan cukup luas, dapat di manfaatkan untuk Beberapa aktifitas menerima tamu untuk waktu yang singkat.

Selain itu di bagian depan, tersedia area parkir yang memadai untuk motor dan sepeda, sangat ideal bagi target penghuni seperti mahasiswa dan pekerja muda. Kost ini juga di lengkapi Taman vertikal kecil menghiasi bagian depan bangunan, menambah kesan asri dan segar. Sementara itu, lampu dinding bergaya klasik turut memperkuat karakter bangunan di malam hari.

Tak kalah penting, seluruh unit sudah di lengkapi furnitur lengkap (fully furnished), sehingga Kamuebagai pemilik dapat langsung menyewakannya tanpa perlu tambahan biaya atau renovasi. Praktis, efisien, dan siap menghasilkan.Eitts… Kamu sibuk dan nggak sempat memantau ? kami juga menyediakan jasa manajemen kost, meliputi maintenance rutin sampai handling complaint dari penyewa, kamu tinggal duduk tenang dan santai menerima hasil sewa Setiap bulan, tentu saja setelah di kurangi biaya manajemen kost yang hanya 10 persen dari biaya bulanan yang di bayar penyewa.

Simulasi Keuntungan Kost

Misalnya kamu ambil Tipe 8 Kamar, dengan rata-rata harga sewa Rp 2.000.000 per kamar. Kalau semua kamar terisi (dan di lokasi strategis kayak Suhat, itu sangat mungkin), kamu bisa dapet penghasilan kotor Rp 16.000.000 per bulan.

Setelah di kurangi biaya operasional kayak listrik, air, internet, dan kebersihan (kira-kira 30% dari pendapatan), kamu masih bisa kantongin Rp 11.200.000. Kalau kamu pakai layanan manajemen biar nggak ribet, tinggal potong 10% lagi. Jadi bersih-bersihnya sekitar Rp 9.600.000 per bulan. Lumayan banget kan?

Kalau kamu ambil Tipe 12 Kamar, jelas lebih gede lagi. Potensi penghasilan kotornya bisa Rp 24.000.000 per bulan. Setelah operasional, sisa Rp 16.800.000, dan setelah biaya manajemen, kamu tetap pegang sekitar Rp 14.400.000 per bulan.

Kalau di hitung setahun, potensi keuntungannya bisa tembus lebih dari Rp 200 juta cuma dari satu unit aja. Ini baru dari sewa, belum termasuk kenaikan nilai properti tiap tahun. Jadi, daripada duit ngendap di tabungan, mending di puter lewat investasi kost. Duit kerja buat kamu, bukan sebaliknya!

Fasilitas Pendukung Lengkap

Kami paham bahwa kenyamanan dan kebutuhan penghuni harus jadi prioritas, makanya kami lengkapi kost ini dengan berbagai fasilitas pendukung yang bikin betah tinggal di sini.

• Security 24 Jam
• Muhsola
• Jogging Track
• Wifi
• Café dan Coworking space

Fasilitas pendukung di atas tentu saja sangat sesuai dengan gaya hidup Mahasiswa saat ini ataupun para profesional muda yang mengutamakan kenyamanan tempat tinggal. Bayangkan betapa menariknya jika kamu mendapatkan properti terbaik dengan lokasi strategis dan fasilitas pendukung lengkap semacam ini, tentu saja penyewa bakal kerasan dan perpanjang terus sewa mereka.

Info survei dan Cara Pemesanan

Nah sudah mantap untuk ambil peluang emas ini ? Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki rumah kost di lokasi strategis Malang! Hubungi tim Marketing Kami di nomor 0821-4212-5500.

Kalau kamu mau Survei lokasi bisa Setiap Senin–Sabtu, pukul 10.00–16.00 WIB jangan lupa konfirmasi dulu H-1, tim marketing kami akan selalu melayani kamu dengan senang hati. Segera amankan unit sebelum di miliki investor lain! Rumah kost ini bukan hanya properti, tapi aset produktif yang memberi penghasilan jangka panjang.